AGB

Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) der Vermietung der Ferienwohnung

Abschluss des Vertrages

Zwischen dem Gast und der Familie Kubis (nachfolgend Vermieter genannt) kommt ein Vertrag nach Maßgabe der nachfolgenden Bedingungen zustande, sofern das/die Zimmer, Räume, Flächen, sonstige Leistungen bestellt und vom Vermieter mündlich / telefonisch zugesagt wurden. Das Gleiche gilt, wenn der Vermieter Reservierungen schriftlich bestätigte.
Wird für die Reservierung eine Anzahlung oder Vorauszahlung von 20 % erbeten und diese nicht fristgerecht innerhalb einer Frist von 10 Tagen überwiesen, so ist die Reservierungszusage gegenstandslos. Ist der Besteller Vollkaufmann und handelt hierfür von ihm angemeldete Gäste/Teilnehmer, so hat er für die hierdurch begründeten Verbindlichkeiten einzustehen.
Die Überlassung von Räumen und sonstigen Flächen erfolgt entgeltlich. Die Überlassung derselben an Dritte, auch nur zeitweilig, ist nur mit Zustimmung durch den Vermieter zulässig. Ebenso besteht die Pflicht bei Feierlichkeiten in der Ferienwohnung mit befreundeten oder bekannten Personen, diese Feier vorher dem Vermieter bekannt zu geben, ggf. abzusprechen.

Mindestaufenthaltsdauer

Um dem Aufwand gerecht zu werden beträgt die Mindestaufenthaltsdauer 2 Nächte.

An- und Abreise
Vorbehaltlich gesonderter Vereinbarungen ist der Zimmerbezug nicht vor 16:00 Uhr des Anreisetages möglich und die Zimmerrückgabe muss bis 10:00 Uhr des Abreisetages erfolgen.
Bei einer vorgesehenen Abreise nach 10:00 Uhr soll der Gast dies beim Empfang mitteilen. Sofern der Vermieter dem zustimmt, ist ggf bei Abreise bis 18:00 Uhr der halbe Zimmerpreis und bei Abreise nach 18:00 Uhr der volle Zimmerpreis zu zahlen.

Leistungen
Der vertragliche Leistungsumfang der Ferienwohnung ergibt sich aus den Angaben des Vermieters oder den getroffenen Vereinbarungen. Die preislichen Angaben im Internet sind bindend. Die Kurtaxe ist nicht Bestandteil des Arrangementpreises.

Zahlung
Vorbehaltlich gesonderter Absprachen ist das Entgelt bei Reservierungen über zwei Nächte bei Anreise fällig, andernfalls mit der Abreise des Gastes.
Bei einer Aufenthaltsdauer von zwei Nächten wird auf einen Preisaufschlag von 25 % hingewiesen.

Die Zahlungsvereinbarungen werden über booking.com oder direkt mit dem Gastgeber geregelt.
Kommt der Gast mit seiner Zahlung in Verzug, so wird die Vereinbarung mit sofortiger Wirkung aufgehoben. Die Geltendmachung weiterer Schäden, insbesondere den Ausfall anderweitiger Vermietung, bleibt vorbehalten.
Erfüllungsort für die Zahlungsverpflichtungen des Gastes ist der Sitz der Ferienwohnung.
Zahlungen von Kreditkartenunternehmen, Schecks oder Wechsel sind nicht möglich. Es sind nur Überweisungen im Voraus oder Barzahlungen vor Ort möglich.

Stornierungen
Stornierungen einer mit dem Gastgeber getroffenen Reservierung sind wie folgt möglich:
Eine Stornierung ist bis 14 Tage vor der Ankunft kostenlos möglich. In der nachfolgenden Zeit zwischen dem 13. Tag und dem Anreisetermin berechnen wir 20 % des Arrangementpreises.
Tritt der Gast sein Arrangement nicht an, so werden 50 % des Preises fällig.
Ausgenommen davon bleibt sogenannte höhere Gewalt, die durch den Gast mit entsprechender Glaubhaftmachung zu hinterlegen ist.

Im Übrigen gelten die Stornierungsbedingungen von booking.com.

Haftung
Der Gast haftet für die von ihm verursachten Schäden zum Wiederbeschaffungswert einer beschädigten oder zerstörten Sache.
Bringt der Gast ein Kfz mit und wird dies auf dem bereitgestellten Abstellplatz geparkt, so beschränkt sich die Haftung des Vermieters nach Maßgabe der hierfür abgeschlossenen Haftpflichtversicherungen.
Es obliegt dem Gast, mitgebrachte Gegenstände gegen Diebstahl oder Beschädigungen oder Zerstörung zu versichern. Eine Haftung von Seiten des Vermieters wird ausgeschlossen.

Kündigung
Benutzt der Gast die ihm überlassenen Räume zu einem anderen als vereinbarten Zweck, so steht dem Vermieter ein außerordentliches Kündigungsrecht zu.
Hat der Vermieter begründeten Anlass zu der Annahme, dass eine Buchung den reibungslosen Geschäftsbetrieb, die Sicherheit oder den Ruf des Hauses bzw. der Gäste gefährdet, sowie im Falle der höheren Gewalt oder innerer Unruhen kann der Vermieter das Vertragsverhältnis ebenfalls fristlos kündigen.

Sonstiges / Haustiere
Haustiere dürfen nur nach vorheriger Zustimmung und gegen Berechnung eines Zuschlages mitgebracht werden. Die Verrichtung der Notdurft der mitgebrachten Tiere auf dem Grundstück der Vermieter ist nicht gestattet. Das Übrige, wie z.B. Leinenzwang oder Beseitigung der Exkremente richtet sich nach der Satzung der Stadt Altenberg.

Fundsachen (liegengebliebene Sachen) werden auf Anfrage gegen Kostenerstattung nachgesandt. Die Aufbewahrungsfrist beträgt 3 Wochen, danach werden die Sachen beim Fundbüro der Stadt Altenberg abgegeben.

Allgemeines
Die Berichtigung von Irrtümern sowie von Druck- und Rechenfehlern bleibt vorbehalten.
Für etwaige Streitigkeiten aus diesem Vertrag und seiner Erfüllung, soweit gesetzlich zulässig, gilt der Sitz der Ferienwohnung als vereinbart.
Sollte eine der obigen Bestimmungen unwirksam sein, so berührt das die Gültigkeit der anderen Bestimmungen nicht. Anstelle der ungültigen Bestimmung gilt eine ihr möglichst nahe kommende gültige Regelung.

Zusätzlich verweisen wir auf Folgendes:

Bedient sich der Gast der bereitgestellten Internetverbindung des Vermieters ist es verboten extremistische Inhalte sowie verbotene oder illegal erworbene Inhalte aus dem Internet herunter zu laden und ebenfalls ins Netz hoch zu laden. Im Übrigen sind alle rechtswidrigen Nutzungen des Internets verboten und werden strafrechtlich verfolgt.

Geschäftliches:

Inhaber / Eigentümer: Ralf & Bärbel Kubis

Adresse / Firmensitz:
Ferienwohnung Kubis
Rosengrund 8
01773 Altenberg

Gerichtsstand beim Amtsgericht Dippoldiswalde.
Gemäß § 19 UStG wird keine Umsatzsteuer berechnet – sog. Kleinunternehmerregelung
Steuernummer 210/242/10860
Gewerberegistriernummer 431/97 Gemeinde Altenberg Geschäftsführer: Ralf Kubis